Skip to main content
Duurzame en klimaatadaptieve woonwijk Slagharen-Noord

Duurzame en klimaatadaptieve woonwijk Slagharen-Noord

Werken aan een onderscheidende (sociaal) duurzame en klimaatadaptieve woonwijk. Dat doen we in Slagharen-Noord. Deze nieuwe wijk sluit aan op de uitgangspunten van de in ontwikkeling zijnde Groene en Gezonde Maatlat van de gemeente Hardenberg.

Met de gemeente ontwikkelen we een stedenbouwkundig ontwerp voor de noordelijke uitbreiding van Slagharen. We maken ook het bijbehorende omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan. Daarnaast verzorgen we de noodzakelijke onderzoeken, zoals de ecologische toets.

  • Projectnaam:
    Slagharen-Noord – Gemeente Hardenberg
  • Jaar /jaren van uitvoering:
    2022 - Heden
  • Locatie:
    Slagharen
  • Opdrachtgever:
    Gemeente Hardenberg
  • Projectleider/contactpersoon:

Forse woningbouwopgave

De gemeente Hardenberg heeft een forse woningbouwopgave de komende jaren. In de Omgevingsvisie Landstad Hardenberg is de ambitie opgenomen om tot 2035 tenminste 3.500 woningen bij te bouwen. Op deze manier draagt Hardenberg bij aan de grote vraag naar woningen in de regio. De gemeente realiseert de woningen voor een belangrijk deel in nieuw te ontwikkelen gebieden in verschillende kernen van de gemeente. Slagharen-Noord is één van deze gebieden.
Vanuit de noodzaak van een versnelde woningbouwproductie draagt de gemeente Hardenberg bij aan belangrijke beleidsagenda’s op het gebied van duurzaamheid: landelijke afspraken uit het Klimaatakkoord en de ambitie naar een circulaire economie in 2050 vragen concrete invulling in de huidige woningbouwontwikkeling.
Naast deze twee belangrijke ambities zullen we in de gebouwde omgeving ook rekening moeten houden met de gevolgen van klimaatverandering en de teruggang van biodiversiteit. Klimaatadaptatie en natuurinclusief bouwen zijn thema’s die in belang toenemen. Maatregelen hiervoor zorgen niet alleen voor het voorkomen van schade, maar ook voor meer omgevingskwaliteit.

Omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan

Het stedenbouwkundig plan voor Slagharen-Noord vertaalden we naar een beeldkwaliteitsplan (BKP) en een omgevingsplan. Het BKP bepaalt de verschijningsvorm van gebouwen en de beeldkwaliteit, bijvoorbeeld de uitstraling en het materiaalgebruik.
Het omgevingsplan regelt de juridische mogelijkheden qua grootte, gebruik van de gronden en gebouwen. Het omgevingsplan heeft een flexibele opzet. De keuze voor een relatief globale manier van bestemmen zorgt voor speelruimte bij het uitwerken van de verdere planontwikkeling.

Groene en Gezonde Maatlat

De gemeenteraad van Hardenberg is gestart met de ‘Groene en Gezonde maatlat’. Deze maatlat is een methode om biodiversiteit, klimaat en gezondheid een prominente plek te geven bij nieuwe en bestaande ontwikkelingen. In het plan voor Slagharen-Noord staat deze maatlat centraal. We schreven er een artikel over dat je hier kan lezen.

Uitgangspunten: sociaal en fysiek duurzaam

Duurzame energievoorziening vormt een belangrijk uitgangspunt bij de realisatie van deze wijk. Daarnaast houdt het ontwerp rekening met de gevolgen van klimaatverandering (wateroverlast, droogte en hittestress) en kansen voor versterking van biodiversiteit.

In het gebied behouden we de bestaande beplanting in het middengebied, waar mogelijk wordt deze versterkt. Dit geeft de wijk gelijk een volwassen groene uitstraling en het gaat hittestress tegen. Het beplantingsassortiment wordt verrijkt met een diversiteit aan (bloeiende) soorten. Dit zorgt voor een aantrekkelijk woonmilieu en voor meer diversiteit voor mens en dier. Door de hele wijk vind je wadi’s die er voor zorgen dat het regenwater wordt vastgehouden in droge periodes en afgevoerd in natte periodes (naar de waterberging langs de rondweg en verder).

De wegenstructuur sluit aan op de kenmerkende lineaire strokenstructuur. Door de weg te laten verspringen tussen stroken worden lange rechte straten voorkomen (en daarmee hoge snelheden). Daarnaast worden wandel- en fietsverbindingen aangelegd die korte(re) verbindingen met het centrum en voorzieningen vormen. Een goede aansluiting op het netwerk van voorzieningen in heel Slagharen, nieuwe ontmoetingsplekken en gezamenlijke functies zijn in het plan opgenomen: ontmoeten en bewegen zijn uitgangspunten.

In het ontwerp zijn woonbuurten met een mix van verschillende woningtypen opgenomen. Bijzondere woonconcepten binnen het plan bieden ruimte voor ontmoeting en voor bijvoorbeeld samen eten (in een gezamenlijke woonkamer of in de buitenruimte). Er is ruimte voor het verbouwen van eigen groente in een gezamenlijke moestuin en het plukken van fruit uit de boomgaard. De wijk wordt in fasen gerealiseerd, waardoor in iedere fase een aanbod van verschillende woningen “op de markt” komt. Binnen het plangebied is het mogelijk om flexibel met woningtypes om te gaan. Dit betekent dat waar op de verkaveling rijenwoningen zijn aangegeven er ook twee-onder-een-kapwoningen kunnen komen en ook andersom, inspelend op de actuele woningvraag.

Elsbeth Luning

Meer weten? Neem contact op met Elsbeth Luning

Landschapsarchitect / stedenbouwkundig adviseur
0334656545