Gemeente Zuidhorn

1.3 De welstandsnota

De welstandsnota maakt op een heldere manier de welstandseisen duidelijk voor aanvragers van een omgevingsvergunning, de architect, de aannemer, de aanwonenden en de welstandscommissie. Het is voor alle partijen vooraf duidelijk aan welke criteria een bouwwerk moet voldoen. Bouwplannen die niet voldoen aan redelijke eisen van welstand, worden zo geweerd. Het doel van de welstandsnota is een bijdrage te leveren aan het behouden van en daar waar nodig het versterken van de schoonheid en aantrekkelijkheid van de gemeente Zuidhorn.

De bestaande welstandsnota van de gemeente Zuidhorn is vastgesteld in 2004. Ondertussen is niet alleen de feitelijke situatie op diverse locaties veranderd, maar is ook de wetgeving op verschillende onderdelen gewijzigd. Met name de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) heeft gevolgen voor de vergunningverlening van de kleine bouwwerken, zoals dakkapellen en bijgebouwen. De ‘oude’ welstandsnota was daarom toe aan een herziening. Met de herziening zijn niet alleen de bestaande criteria tegen het licht gehouden, maar zijn ook extra onderwerpen in de nota toegevoegd. Reclame en (her)ontwikkelingsgebieden vormen twee nieuwe onderwerpen in de nota. Daarnaast is een koppeling gemaakt met het beeldkwaliteitsplan voor Zuidhorn (in relatie tot de voorkomende ensembles).

Reclame komt verspreid door de hele gemeente voor, met concentraties in gebieden met veel detailhandel en bedrijvigheid. De reclamecriteria zijn daarom bestemmingsgericht, dat wil zeggen dat de criteria zijn gekoppeld aan de bestemming van een perceel waarop de reclame wordt geplaatst. Op een perceel met een bedrijfsbestemming is bijvoorbeeld meer mogelijk dan op een perceel met de bestemming Wonen.