Gemeente Zuidhorn

7.4.1 Bijbehorende bouwwerken, aangebouwd

Aan de voorgevel of aan het openbaar toegankelijk gebied grenzende gevel

Welstandscriteria:

Plaatsing

• gebouwd direct aan de oorspronkelijke voorgevel van het hoofdgebouw of een naar het openbaar toegankelijk gebied gekeerde oorspronkelijke zijgevel van het hoofdgebouw

Maatvoering

• hoogte borstwering overeenkomstig oorspronkelijke borstwering in de gevel waaraan wordt gebouwd
• het boeiboord heeft geen grotere hoogte dan 0,20 m tenzij aangesloten wordt op een bestaande grotere maat

Vormgeving

• plat afgedekt of overeenkomstig dakhelling en -richting van het hoofdgebouw
• een rechthoekige plattegrond
• gevelgeleding overeenkomstig het hoofdgebouw
• detaillering overeenkomstig het hoofdgebouw

Materiaal-/ en kleurgebruik

• overeenkomstig het hoofdgebouw met uitzondering van serres (transparant)
• aan- of uitbouw bestaat uit minimaal 20% en maximaal 75% openingen/glasvlak

Aan de achtergevel of een niet aan het openbaar toegankelijk gebied grenzende zijgevel

Welstandscriteria:

Plaatsing

• gebouwd direct aan de oorspronkelijke achter- of zijgevel van het hoofdgebouw

Vormgeving

• plat afgedekt of overeenkomstig dakhelling en –richting van het hoofdgebouw, met dien verstande dat een serre afgedekt mag zijn met een andere dakhelling
• gevelgeleding overeenkomstig het hoofdgebouw
• detaillering overeenkomstig het hoofdgebouw

Materiaal-/ en kleurgebruik

• overeenkomstig het hoofdgebouw, of, indien een serre wordt gebouwd, zijn dak en achtergevel volledig transparant
• aan- of uitbouw bestaat uit minimaal 20% en maximaal 95% openingen/glasvlak
• serres hebben op de erfgrens een gesloten (gemetselde) gevel

Aanbouw die in kleur- en materiaalgebruik en dakhelling goed aansluit	Aanbouw met kleur- en materiaalgebruik en dakhelling overeenkomstig hoofdgebouw

7.4.2 Bijbehorende bouwwerken, vrijstaand

Op het voorerf of aan het openbaar toegankelijk gebied grenzende zijerf

Welstandscriteria:

Maatvoering

• boeiboord heeft geen grotere hoogte dan 0,20 m tenzij aangesloten wordt op een bestaande grotere maat

Vormgeving

• rechthoekige plattegrond
• plat afgedekt of overeenkomstig dakhelling en -richting van het hoofdgebouw
• gevelgeleding overeenkomstig het hoofdgebouw
• detaillering overeenkomstig het hoofdgebouw

Materiaal-/ en kleurgebruik

• overeenkomstig het hoofdgebouw
• indien gevelbekleding hout: gedekte kleur of passend bij het hoofdgebouw
• geen golf-, beton- of damwandprofielplaten
• gevels bijgebouw bestaan uit maximaal 75% openingen/glasvlak

Op het achtererf of het niet aan het openbaar toegankelijk gebied grenzende zijerf

Welstandscriteria:

Materiaal-/ en kleurgebruik

• overeenkomstig het hoofdgebouw of van hout
• geen golf-, beton- of damwandprofielplaten, met dien verstande dat golfplaten wel als dakbedekking zijn toegestaan
• gevels bijgebouw bestaan uit maximaal 75% openingen/glasvlak

Bijgebouwen op het voorerf zijn in vormgeving overeenkomstig het hoofdgebouw	Bijgebouwen met materiaal- en kleurgebruik overeenkomstig het hoofdgebouw

7.4.3 Kozijn- of gevelwijzigingen

Aan de voorgevel of aan het openbaar toegankelijk gebied grenzende gevel

Welstandscriteria:

Maatvoering

• profielmaten gelijk aan bestaande kozijnonderdelen (afwijkingen tot 10% toegestaan)
• oorspronkelijke maatvoering kozijn en ramen behouden
• nieuwe gevelopeningen in de zijgevel mogelijk voor een kozijn van maximaal 3 m²

Vormgeving

• de bestaande vorm van de gevelopening wijzigt niet
• de bestaande (horizontale of verticale) gevelgeleding wordt gehandhaafd
• bij vervanging van een (garage)deur door een pui: geen gemetselde borstwering
• bij wijziging van de indeling van raamkozijnen: gelijke kozijnen gelijktijdig wijzigen

Materiaal-/ en kleurgebruik

• bij vervanging van houten kozijnen door kunststof kozijnen het oorspronkelijke profiel toepassen
• geen felle kleuren

Afwijkend materiaal gebruik, waarbij bestaande vormen onveranderd zijn	Bebouwing met duidelijke verticale geleding

7.4.4 Dakkapellen

In het voordakvlak of een naar het openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak

Welstandscriteria:

Plaatsing

• dakhelling hoofddak minimaal 45 graden
• niet meer dan één dakkapel in het dakvlak en niet geplaatst in het bovenste dakvlak van een mansardekap (geknikt dakvlak)
• in het geval van meerdere dakkapellen in hetzelfde bouwblok is de hoogte tussen de onder- en bovenkant van de dakkapel (hoogtemaatvoering) in het dakvlak overeenkomstig de trendsetter
• plaatsing op minimaal 0,5 m van de onderkant, zijkant en bovenkant van het dak
• plaatsing op maximaal 1 m van de onderkant

Maatvoering

• hoogte maximaal 1,50 m
• overstekken ten minste 0,05 m en maximaal 0,10 m

Vormgeving

• plat afgedekt of aangekapt in het geval van rieten kappen
• indeling en profielen van kozijnen gelijk aan die van de gevelramen en kozijnen van hoofdgebouw
• geen borstwering
• detaillering overeenkomstig het hoofdgebouw

Materiaal-/ en kleurgebruik

• overeenkomstig het hoofdgebouw
• zijwanden gesloten, donker gekleurd

Vormgeving dakkapel passend bij het hoofdgebouw	Aangekapte dakkapel toegstaan bij rieten dak

7.4.5 Erf- of perceelsafscheidingen

Grenzend aan het openbaar toegankelijk gebied

Welstandscriteria:

Plaatsing

• geplaatst op de erfgrens

Vorm

• in één lijn
• geen toogvormen

Materiaal/ en kleurgebruik

• bij voorkeur een erfafscheiding bestaande uit haagplanten, zoals liguster of haagbeuken of een volledig te begroeien gazen hekwerk. In andere gevallen: materiaal overeenkomstig een eventuele aangrenzende erfafscheiding, overeenkomstig het hoofdgebouw of uitgevoerd in metselwerk, hout of ander natuurlijk en niet snel verwerend materiaal
• geen toepassing van beton, kunststof of staal
• kleur afgestemd op het hoofdgebouw of uitgevoerd in donkere kleurtinten. Geen opvallend kleurgebruik
• de erfafscheiding voldoet aan de eventuele aanvullende criteria voor erfafscheidingen in het gebiedsgerichte beoordelingskader

Een begroeide erfafscheiding	Erfafscheiding met metselwerk in dezelfde kleur als het hoofdgebouw