Gemeente Zuidhorn

3.1 Algemeen

Alle criteria in deze welstandsnota beogen planindieners uit te dagen zich bij het ontwerpen te laten inspireren door de beschreven kenmerken van het gebied. Het is aan de indieners van bouwplannen om hun aanvraag te laten vergezellen van materiaal waarmee zij op overtuigende wijze aantonen aan de criteria te hebben voldaan. In deze nota zijn zoveel mogelijk concrete criteria gehanteerd, zodat er geen twijfel over bestaat wat wordt bedoeld. Er komen desondanks criteria voor die niet bestaan uit absoluut geformuleerde regels. Bijvoorbeeld in het geval van kleurgebruik. Een absoluut criterium is weliswaar eenvoudig toetsbaar, maar is ook zeer dwingend. Het laat geen enkele ruimte voor creativiteit of eigen inbreng bij initiatiefnemer of ontwerper, het staat zelfs geen geringe afwijking toe. Daarom zijn bepaalde criteria voor interpretatie vatbaar. Ten aanzien van criteria waarin maatvoeringen zijn opgenomen, mag in de praktijk maximaal 10% van de maatvoering worden afgeweken.

De in de welstandsnota opgenomen foto’s hebben enkel als doel een algemeen sfeerbeeld te geven van de beschreven situatie. De foto’s moeten daarom niet gebruikt worden als voorbeeld voor hoe het zou moeten volgens de specifieke criteria. De begrippenlijst achter in deze nota geeft, soms voorzien van illustraties, uitleg aan gebruikte termen.

De welstandsnota bevat geen welstandscriteria voor ontwikkelingsprojecten die de bestaande ruimtelijke structuur en karakteristiek doorbreken. Dergelijke welstandscriteria kunnen immers niet worden opgesteld zonder dat er een concreet stedenbouwkundig plan aan ten grondslag ligt. Bij de stedenbouwkundige planvoorbereiding kunnen nieuwe welstandscriteria worden opgesteld. Afhankelijk van het project kan dit een uitgebreid beeldkwaliteitsplan zijn of een beknopt concreet lijstje met welstandscriteria. De aanvullende welstandscriteria of het beeldkwaliteitsplan zal dan een aparte procedure doorlopen.