2.3.1 Gebiedsbeschrijving

In Ermelo zijn twee bedrijventerreinen gelegen: Kerkdennen en Veldzicht. Beide terreinen verschillen sterk van elkaar vanwege de leeftijd van het gebied, de stedenbouwkundige opzet en de grote variatie in bedrijfsbebouwing. Voor beide terreinen geldt dat er weinig tot geen samenhang is tussen de bebouwing. Deze dient functioneel te zijn en verschilt per bedrijf. Daarbij speelt dat er op bedrijventerreinen sprake is van een grote mate aan dynamiek. Veranderingen in technologie, productieprocessen of logistiek leiden doorgaans tot aanpassingen. Vanwege de dynamiek is het lastig om overeenkomstige eigenschappen te benoemen voor de bebouwing. Daarnaast wordt de uitstraling grotendeels bepaald door het wel of niet aanwezig zijn van openbaar groen, opslag van goederen en inrichting van de infrastructuur. Toch zijn er enkele algemeenheden te benoemen die zorgdragen voor een beter gewaardeerd bedrijventerrein:

• Onderverdelen (geleden) van lange gevels. Lange gevels zonder waarbij geen sprake is van een onderverdeling worden als saai en eentonig gezien.
• Presentatie van bedrijven aan doorgaande, openbare routes. Dit kunnen zowel voor- als zijgevels zijn. Achterkant situaties zijn ongewenst.
• Aan doorgaande, openbare routes vindt zo min mogelijk opslag van goederen plaats. Het bedrijfsgebouw is beeldbepalend.
• Indien mogelijk, wordt op het voorerf ruimte gereserveerd voor een groene invulling. Over het algemeen geeft een groene voorgrond of plint een extra kwaliteit aan de beleving van de bedrijfskavel.

In de bijlage 4.1.3 wordt dieper ingegaan op de karakteristiek van beide bedrijventerreinen.

SOEPEL REGIME OP HET TERREIN & STRENG REGIME AAN DE RANDEN

Het functionele aspect op een bedrijventerrein staat voorop en is boven-geschikt aan de uitstraling. Over het algemeen, bij bedrijven binnen de rand van het bedrijventerrein, geldt voor een bouwinitiatief een soepel regime. Het initiatief kan zodoende afgehandeld worden door de kleine commissie Omgevingskwaliteit. Echter, op locaties die een meer openbaar karakter hebben, zoals doorgaande routes, wordt er aandachtiger gekeken naar de ‘representativiteit’ van het bedrijf (uitstraling). Op deze locaties is een streng regime van toepassing en toetst de Commissie Omgevingskwaliteit het initiatief.

Beeldbepalend bedrijfsgebouw in Kerkdennen.

Beeldbepalende overkapping als blikvanger voor opslagterrein.

Presentatie van bedrijven aan de openbare route.

2.3.2 Criteria

Plaatsing

• Aan de randen van de bedrijventerreinen is sprake van bedrijven met een representatieve uitstraling. Daarbij is buitenopslag niet zichtbaar vanaf de openbare ruimte. Het betreft hier bedrijven aan de volgende wegen:

Kerkdennen: Oude Telgterweg, Steijnlaan en Herderlaan

Veldzicht: Hoenderweg en Harderwijkerweg.

• Hoofdgebouwen staan aan de straatzijde, bijgebouwen hebben een ondergeschikte positie.
• Bebouwing staat geclusterd of in onderlinge samenhang op het terrein.

Representatieve uitstraling Gebrek aan representatieve uitstraling

Maatvoering

• De hoofdvorm van de gebouwen is eenvoudig.
• Aan-, uit- en bijgebouwen houden rekening met de herkenbaarheid van de hoofdbebouwing.

Herkenbaarheid van hoofdbebouwing Gebrek aan herkenbaarheid

Vormgeving

• De verschillende hoofdfuncties zijn te onderscheiden door architectonische accenten en geledingen.
• Over lange gevels vindt een zekere geleding plaats. Dit kan bijvoorbeeld door het toevoeging van groen voor de gevel, verschillende kleurstellingen op de gevelvlakken, verspringingen in de hoogte of een zeker ritme van toegepaste gevelelementen.
• Grote vlakken hebben een structuur of onderverdeling.

Geleding en onderverdeling van grote vlakken

Gebrek aan geleding en onderverdeling van het vlak (gesloten wand vlakken

Materiaalgebruik

• Bij verbouwing is het materiaalgebruik overeenkomstig het bestaande gebouw.
• Bij renovatie en nieuwbouw is de materiaalkeuze eigentijds.

Gevel opgetrokken uit stenen

Afwijkend materiaalgebruik van dak en

kozijnen (=bijzonder)

Kleurgebruik

• Bij verbouwing is het kleurgebruik overeenkomstig het bestaande gebouw.
• Grote vlakken tonen geen sterke kleurcontrasten.
• Hoofd materialen zijn in een gedekte kleur toegepast.

Hoofdmaterialen in een gedekte kleur

Grote vlakken tonen geen sterke kleurcontrasten