Gemeente Zuidhorn

5.3.14.1 Welstandscriteria Visvliet: Balkstreek, Molenweg

Plaatsing

• rooilijnzone
• gesloten bebouwingsbeeld smalle tussenmaat
• compacte overgangszone privé-openbaar met geveltuintjes en stoepen, incidenteel compacte voortuinen
• bijgebouwen zijn achter het hoofdgebouw gesitueerd

Hoofdvorm

• behoud van scala aan typologieën zoals wonen, veelal dwarshuizen, woonwinkelpanden, boerderijen (kop-hals-romp), café, bedrijfspanden en kerk
• eenvoudige geleding, met uitzondering van boerderijen
• 1 bouwlaag met steile kap
• zadeldak (eventueel met wolfseinden), (afgeknot) schilddak
• nokrichting overwegend parallel aan de weg
• bijgebouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdvolume

Aanzicht

• gebouwen zijn individueel herkenbaar
• verticale geleding
• traditionele, eenvoudige, fijn geprofileerde detaillering passend bij de bouwstijl en typologie van het gebouw

Opmaak

• traditionele materialen zoals baksteen, matte keramische dakpannen
• Groninger rode en midden-toon tot donkere aardtinten baksteen in combinatie met oranje/antraciete dakpannen