Bedrijventerrein De Wildeman III - Zaltbommel

Het stedenbouwkundig plan voor De Wildeman III is het vervolg op de eerdere fasen voor het bedrijventerrein De Wildeman. Voor deze uitbreiding maakten wij voor de gemeente een flexibel stedenbouwkundig ontwerp, inclusief beeldkwaliteit en landschappelijke inpassing. Ook het natuurinclusief bouwen krijgt met de gewenste flexibiliteit een plek in de juridische regeling.

Om de haalbaarheid aan te tonen, voerden we in opdracht van de gemeente diverse onderzoeken uit, zoals stikstofberekeningen, het ecologisch onderzoek en een m.e.r.-beoordeling.

Het groen en de oppervlakte aan watercapaciteit hebben we in het ontwerp ingezet voor het definiëren van het ruimtelijke raamwerk en als overgang naar de omgeving.

Voor De Wildeman III stelden we een flexibel bestemmingsplan op. Flexibel waar het kan om in te kunnen spelen op de ruimtelijke vragen die in de toekomst kunnen worden gesteld aan dit bedrijventerrein. Zo staat de diepte van de kavels wel vast, maar kan in de breedte gevarieerd worden, om te voldoen aan de wensen van de initiatiefnemer.

Het bestemmingsplan is gedetailleerd en stelt grenzen als het gaat om de borging van de belangen van omwonenden en het bereiken van de duurzaamheidsambities en ruimtelijke kwaliteit in het gebied.